农村这两证书抓紧办,至少价值十几万,明年可能就办不了光柄绣球
道哥说:大家都知道,现在农村发展越来越好,管理也越来越规范了,像建房子开养殖场等行为都有了严格的规定,不能随心所欲,想怎么搞就怎么搞。管理规范的另一个体现就是证书话,以前可能房子是你自己建的,所以就是你的。这块地你祖祖辈辈都在耕耘,所以拥有使用权,但以后可就不是这么算的了,有证书才能证明是你的。
道艾纳香哥说农:农村这两大证书!价值几十万!
第一个、土地承包经营权证
解释:农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
据农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇介绍,为了落实农村土地承包确权登记颁证工作,农业部还同国咖啡素馨土资源部、财政部、国务院法制办、国家档案局通力合作,成立了全国试点工作领导小组,明确部门分工、确定试点地区等重大问题作出部署。同时抓紧建章立制,制定出台《农村土地承包经营权调查规程》等3项行业标准,联合国家档案局下发了扇叶垫柳档案管理办法。目前,中央财政设立了确权登记颁证试点的专项资金,并及时拨付了2014年试点经费,农业部也举办了多期培训班,充实人员力量,强化人才队伍保障。
第一条 为稳定和完善农村土地承包关系,维护承包方依法取得的土地承包经营权,加强农村土地承包经营权证管理,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,制定本办法。
第二条 农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。
农村土地承包经营权证只限承包方使用。
第三条 承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证予以确认。
第二个、宅基地使用权证
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证,即"集体土地使用证",但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。
所以,今年的土地确权最关键的一年,这两个证件都是非常重要的,干什么都要趁早,大家可以转发给身边的人,不要让大家吃亏!
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